อิตาลีดึงดูดนักลงทุนจีนรวยด้วยอาหาร แฟชั่น และภาษีแบบคงที่

อิตาลีกำลังกลายเป็นจุดดึงดูดสำคัญสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผู้มั่งคั่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักลงทุนชาวจีนแผ่นดินใหญ่และฮ่องกง ด้วยแรงจูงใจจากวิถีชีวิตคุณภาพสูงและระบอบภาษีแบบคงที่ (flat tax) ตามที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายรายระบุ

รัฐบาลอิตาลีได้ริเริ่มใช้ระบบภาษีแบบคงที่เมื่อ 9 ปีที่แล้ว เพื่อดึงดูดบุคคลที่มีฐานะสุทธิสูง (high-net-worth individuals) โดยอนุญาตให้ชาวต่างชาติที่พำนักสามารถชำระภาษีแบบเหมาจ่ายรายปีที่ 300,000 ยูโร (ประมาณ 342,000 ดอลลาร์สหรัฐ) สำหรับรายได้ทั้งหมดที่มาจากต่างประเทศ ภายใต้กฎระเบียบล่าสุดของโครงการนี้

มาตรการจูงใจด้านภาษีนี้ได้กลายเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนผู้มั่งคั่ง โดยจำนวนผู้เข้าร่วมโครงการเพิ่มขึ้นจากประมาณ 3,000 รายในปี 2024 เป็นราว 5,000 รายในปัจจุบัน ตามข้อมูลจาก Knight Frank

บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์รายนี้ยังพบว่ายอดขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมในอิตาลีพุ่งสูงขึ้นอย่างมาก โดยมีการทำธุรกรรมในช่วงแปดเดือนแรกของปีเพิ่มขึ้นประมาณ 140 เปอร์เซ็นต์ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2025

ที่มา: South China Morning Post